签的是商品房买卖合同，开发商为陕西xx房地产公司，投资开发商为陕西xx房地产公司。
更新时间：2017-11-13 10:59:44人浏览
问题描述：
本人于2014年12月在西安xx楼盘购买了一套房子五证不全，签的是商品房买卖合同，约定2015年12月交房，房子目前封顶，但自2015年8月停工至今已有两年多时间，开发商为陕西xx房地产公司，投资开发商为陕西xx房地产公司。合同甲方是xx公司余涛，但收款方是xx公司。2017年11月10日时丰公司在报纸上登出债权债务申报登记公告，期限三天，不知是什么情况？与购房者有关吗？我们这种情况有诉讼时效吗？现在该怎么诉讼？如果起诉退房是不是会导致钱房两空？今年西安房价涨了很多，要怎样能保证购房者的权益和房款及相关补偿？个人诉讼好还是购房者集体诉讼好些？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
以设立担保公司为例。设立担保公司的条件：1.设立信用担保机构注册资金不得低于5000万元，其中实物不超过20%;2.从事担保业务的高级管理人员应具备国家发改委认
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不通过中介，二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订小产权房房屋合同有哪些注意事项？1、在购房合同中开发商签章处应该有一个合法项目开发商的印鉴，如果是房屋买卖代理商或者是房屋买卖中介机构只能在购房合同中的代理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师起诉，解除合同。退房款。现在还没有超过两年，可以要求逾期交房的违约金。每户一个案件
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
问题是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷起诉地的规定是：《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，原告可以选择向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。向两个法院起诉的，由最先立案的人民法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋评估后按照房屋面积，实际居住人数等补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产纠纷中，开发商回购指的是开发商将已经出售给购房人的商品房（包括期房和现房）再次购回的行为。这涉及到买卖合同的履行和变更，开发商与购房人之间需要达成一致意见
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
离婚后无房者符合以下条件的可申请安置房：年满18周岁（单身须年满30周岁）具有完全民事行为能力，取得本市城镇户籍时间满3年，家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以通过法律诉讼
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
