二手房因卖方违约我们提起上诉,现在卖方配合我们已经完成过户这期间经过了半年多时间。现在卖方不赔租户钱
更新时间:2017-10-19 21:42:39人浏览
问题描述:
二手房因卖方违约我们提起上诉,当时网签已经完成。结果法院先进行的调解,我们双方达成协议,卖方配合我们过户,尾款过完户交清房屋后我们打给他。现在卖方配合我们已经完成过户这期间经过了半年多时间。尾款也相应打的差不多,结果在过户未完成的前一个月瞒着我们把房子租了出去,收了一年房租。现在卖方不赔租户钱,租户也不搬走。应该怎么办?如果再让法院来办怕是又要拖很长时间,有没有更快更好的方法?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买方未按时付楼款 卖方拒绝配合办理过户手续 二手房违约解除合同纠纷
一、案情简介申请人(反请求被申请人):赖某某、陈某某被申请人(反请求申请人):易某某、孙某2007年8月14日,申请人、被申请人通过中介方广州市某房地产中介服务
二手房纠纷
人浏览
二手房中介费的计算:1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房 卖方违约 索赔
二手房卖方违约索赔案例介绍:2007年4月10日,王某与金某签订二手房买卖协议,约定将位于江帆彼岸城的一套房屋售予金某,价格为54万元。并约定合同签订当日去房产
二手房买卖须知
人浏览
二手房合同卖方违约
二手房合同卖方违约案例介绍:2007年4月10日,王某与金某签订二手房买卖协议,约定将位于江帆彼岸城的一套房屋售予金某,价格为54万元。并约定合同签订当日去房产
二手房买卖须知
人浏览
1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国合同法,二手房买卖卖方违约处理如下:一方面,根据《中华人民共和国合同法》第93条第2款规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同的签订方应当是买方和卖方,合同可以约定房款总额、付款方式、办理所有权转移登记的时间及出卖方不履行转移登记,买受方可以享有合同解除权,并可以向对方主张违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看是否要求对方继续履行合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以直接委托律师帮你起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
起诉到法院要求对方履行合同,协助办理过户手续。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
卖方的说法不成立,后补充的协议有效.卖方违约不卖房子,你可要求他承担违约责任.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
住公租房对买房没有影响,但一旦买房,公租房需要退房。根据《公共租赁住房管理办法》第七条明确规定:申请公共租赁住房应当符合以下条件:1。当地无住房或者住房面积低于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你可以先到建设行政管理部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
住房过户通常需要夫妻双方户口本原件。因为过户涉及产权变更,需要核实双方身份及婚姻状况。如双方无法提供原件,可能导致过户流程受阻。如过户过程中遇到阻碍或疑问,应及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,关于定金退还问题,以下是不同情况下的处理方式:1.若装修公司未开始施工,您可以尝试与装修公司协商解除合同并退还定金。2.若装修公司已开始施工,但您对其工作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!按照当地政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询