刚按揭的房子，当时没找到结婚证。售房方就说只做了我男方一个人的房产资料。后来结婚证找到了的。但是银行按揭贷款女方有签字的。交房税的地方也是有写夫妻关系刚按揭的房子能在房产证上加上女方的名字吗
更新时间：2017-07-23 10:38:28人浏览
问题描述：
刚按揭的房子，当时没找到结婚证。售房方就说只做了我男方一个人的房产资料。后来结婚证找到了的。但是银行按揭贷款女方有签字的。交房税的地方也是有写夫妻关系刚按揭的房子能在房产证上加上女方的名字吗做房产合同资料时，只做了男方的资料。当时也问了能加上女方的资料吗，售房方说不能加了。到底是怎么一回事，能不能加女方的名字。不加名字又属于夫妻共同财产吗，卖房时需要一起签字吗？？？谢谢谢谢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
2017-07-22 17:02:13
服务地区-广东佛山
如果是婚后买的房，且不是男方婚前个人财产买的，不管是否有加女方名字，都是夫妻共同财产。
另外，因为你们是按揭贷款买房，所以必须是贷款合同、购房合同等一致，即前面合同只写了男方名字，后面也只能写男方名字。
至于卖房，因为房子属于夫妻共同财产，男方买房的，需经女方同意，如果男方未经女方同意卖房，可以要求男方赔偿，当然这种情况多发生于离婚时
2017-07-23 01:29:17
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