我们租房合同签了一年，上面是不满一年不退押金，但是我们口头有协议是住满半年可以退押金，现在房东不承认怎么办，而且我是因为房间空调年久失修不能用，房东却不换新这个因素才想退房的，请问这样
更新时间：2017-07-19 15:02:38人浏览
问题描述：
你好，我们租房合同签了一年，上面是不满一年不退押金，但是我们口头有协议是住满半年可以退押金，现在房东不承认怎么办，而且我是因为房间空调年久失修不能用，房东却不换新这个因素才想退房的，请问这样我要求退押金合理吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，您当时口头和房东约定的时候有别的证据或者证人证言之类的证据吗？如果现在是因为房东的空调年久失修而房东又不愿意换新或者修理的话，您是可以以合同目的不能实现而要求解除合同的，这样的话对方是需要给您退还押金的。建议您转为一对一咨询或者直接来电我们为您作出进一步的解答。
2017-07-17 10:04:29
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，请问您当时除了口头和房东有约定，还有其他证据吗？房屋没有达到双方当事人所约定的使用功能，您是可以要求房东履行维护修理的义务的，如果房东不履行，您是可以要求退房解约的。建议您与房东协商解决，如若协商不成，可走诉讼程序。
2017-07-17 09:17:00
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