银行没放款开发商不交房算违约吗
更新时间：2017-07-06 09:59:59人浏览
问题描述：
银行没放款开发商不交房算违约吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房的原因
一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的房屋。但是现实生活并不会那么的顺心如意，总会有开发商到了交房
延期交房
人浏览
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延迟交房也可能不构成违约
核心内容：开发商延迟交房在什么情况下不用承担责任？下面，法律快车小编为您详细介绍有关开发商延迟交房的法律知识。【文章导航】一、二、正文：【案例分析】A公司是北京
房地产动态
人浏览
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
按揭就是把房子抵押给银行，只是按揭贷款和抵押贷款的利率是不一样的，准确的说购房贷款合同的全称是个人住房贷款（商业贷款）合同，只有签订了这个贷款合同银行才会办理贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由(一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；(三)商品房预售许可证存在欺诈；(四)出卖人故意隐瞒所售房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个要看你们合同中是怎么约定的呢？原则上是贷款下来了才会交房，当然如果你们另有约定那就另当别论了，详情可以来电咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
算的，可以依次向对方主张赔偿、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要看双方的具体约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
还在按揭的房子可以拿到房产证。房产证是房屋所有权的证明，按揭购房不影响产权证书的发放。但银行会持有抵押权证明。若长时间未收到房产证，可能存在问题，建议咨询开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
托管房产纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。依据相关法律规定，当双方无法自愿达成共识时，可选择中立的第三方进行调解；若调解无果，可根据仲裁协议提请仲裁机构裁决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：小产权房到期后的解决办法有：一是通过购买办理大产权证，交纳相应的税费，到期后补交土地出让金自动续期；二是由国家收回，领取相应的补偿款，重新购得具有产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，可以跟酒店进行协商，让酒店补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需结合当地的征收补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
