卖二手房合同签了签也交了,手续没办,买家发两次手机短信说不要了,打官司的话可以作为证据证明他们违约吗?

更新时间:2017-05-24 06:47:52人浏览
问题描述:
卖二手房合同签了签也交了,手续没办,买家发两次手机短信说不要了,打官司的话可以作为证据证明他们违约吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
柳基伟律师
服务地区-山东烟台
你好,可以根据证据主张对方违约,要求承担违约责任,具体的违约责任需要根据合同内容而定。
2017-05-24 06:47:52
宋超颖律师 咨询我
服务地区-山东威海·电话-156-3435-5922
你好,可以的,可以要求对方承担违约责任
2017-05-23 10:42:18
孟成律师
服务地区-山东威海
可以作为证据
2017-05-23 15:50:40
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
可以作为证据。
2017-05-23 07:24:38
翟建律师
服务地区-北京北京
你好,可以作为证据,这属于对方违约
2017-05-23 07:22:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
打官司没有证据,怎么办,还能打吗?
打官司没有证据,怎么办,还能打吗?
打官司最重要的就是要有证据,然而好多时候,人们的警惕心都没那么强,因此少留一手提前收集证据对簿公堂。那么,没证据是不是就真的不...
民事诉讼证据
人浏览
二手房定金合同怎么签好?一、二手房定金合同怎么签好1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子网签交钱了能退吗
房子网签交钱了能退吗
一般来说,在购买房子时,已经签署合同并且网签备案的,则不得要求退款。但也有例外情形,在符合法定条件的情况下,当事人可以主
房地产
次播放
签了合同可以反悔吗?
签了合同可以反悔吗?
签合同是再也普通不过的民事行为,譬如买房合同;就职签订的劳动合同等等,那么签了合同,还能反悔吗?这要具体看合同的条款,如果不存在法定可以反悔的情形,也可以反悔,
合同订立的程序
人浏览
签了购房合同可以反悔吗
签了购房合同可以反悔吗
签了购房合同可以反悔吗?既然已经签订了购房合同,除非存在法定无效情形的条款以外,一般反悔都属于违约,而违约理应承担违约责任。下面就由法律快车小编在本文整理介绍相
房产合同知识
人浏览
一般合同约定了违约责任的承担,一方反悔就承担违约责任。如果没有约定,那么反悔方承担可能给守约方造成的实际损失。一句话,有约定从约定,无约定从法定。守约方实际损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗
房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗
房屋租赁合同不是一定要以书面形式订立。但是如果租赁期限超过六个月的,要以书面的形式订立。当事人未使用书面形式的,如果合同
合同法
人浏览
签订贷款购房合同的流程
签订贷款购房合同的流程
随着房价越来越高,很多人都不能一次性将购房款付清,在买房的时候会选择贷款的方式交付。购买房产的时候往往都会签定相关的购房合同,如果满足了一定的条件,就可以到银行
合同纠纷
人浏览
二手房在交易过程中,已网签的房屋,不能再次交易。撤销网签合同后才可重新上市交易,解决办法如下:n卖方携带身份证(房本上谁的名字谁带)房产证原件,到当地住房管理局
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订后的合同一般不能反悔,不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时,是可以反悔的。法定的变更合同有以下情形:下列合同,当事人一方有权请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以作为证据,这属于对方违约
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要授权委托书进行授权代为签订即可。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在处理提取公积金还房贷问题时,不同情况下有不同的具体操作:首先,若房屋仅写了你媳妇的名字,但你们已结婚,通常可以提供结婚证作为共同还款人提取公积金;其次,如果房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合房屋手续、合同内容、合同效力和履行情况协商或通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母过户房子给子女常见方式有赠与和交易过户。赠与需缴契税、测绘费、权属登记费等;交易过户则涉及契税、个税、营业税等。选择方式应考虑税费成本、过户时间等因素。一般
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询