我是买方,卖方妻子无民事行为能力,如何过户

更新时间:2017-05-22 10:03:53人浏览
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我是买方,卖方妻子无民事行为能力,如何过户
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋一祺律师
服务地区-北京北京
您好,要看该房产是否卖方婚前婚后财产,是否有独立的处置权而定
2017-05-22 10:03:53
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