二手房产交易银行贷款卖方一定需要迁移户口吗？

更新时间：2017-05-14 06:06:13人浏览

问题描述：

卖一套二手房，银行贷款审核已经通过，产证已经下来，但是银行要求放款前必须迁移户口，担心迁移户口后，万一有什么因素，贷款无法下达，这种情况如何保护自己？是否需要签订补充协议？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

周雪峰律师

服务地区-上海上海

银行已经通过就没问题，要担心的，就和买方补充协议，如果迁出后贷款还不行，要算违约金。

2017-05-13 21:29:09

咨询我

张向锋律师

盟

服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500

建议签订补充协议

2017-05-13 22:00:17

杨金蓉律师

服务地区-上海上海

公积金贷款是需要迁走的

2017-05-14 06:06:13

任涌律师

服务地区-上海上海

银行要求无理的

2017-05-13 21:42:46

咨询我

平台上海律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

房产交易营业税

房产交易有不同的表现形式，比如房屋买卖、房屋租赁等。随着我国市场经济的房展，房屋的商品属性逐步确立，房产交易也越来越常见。在进行房产交易的时候，涉及的税费名目繁

房地产法

人浏览

二手房买卖，买方贷款需要卖方的征信吗？

《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

房子过户需要什么手续费用多少

房子过户需要的手续费用如下：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交、第一次过户要交纳1.75％的契

房地产

人浏览

北京房产交易

房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转

房地产法

人浏览

二手房买卖莫忘户口迁移

近来接手一案件，陈某于2009年3月5日从谷某处购得一房，待签订完房屋买卖合同并办理房产过户手续后，发现房子住着竺某一户人家，并且在查询该房屋户籍状况后，发现原

二手房纠纷

人浏览

请问二手房产权过户是否需卖方将户口迁出才能过户？

产权过户，指的是买方办理房产证和国土证。只有办理了产权过户，才真正的代表房屋的所有权发生转移。过户并不复杂，本文将为你解答。在签订合同后紧接着的就是去银行申请贷

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

二手车位过户流程

二手车位过户流程：1、二手车位属于非住宅，在出售时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。2、二手车位出售需另行缴纳

交通事故

人浏览

二手房户口未迁卖方担责任

关于户口迁移问题，上海市高级人民法院有专门规定（沪高法民一[2003]25号）,这是上海各区、县法院受理户口案件的指导原则。市高院沪高法民一[2003]25号民

二手房买卖须知

人浏览

我的户口现在正在迁移期间，能不能办理二手车过户？我是买方

夫妻离婚房产过户的流程如下：一、离婚房产过户需要准备的材料1、房产证;2、身份证明及复印件;3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

请问二手房交易后如果卖方不按合同约定期限迁出户口，买方有什么办法把户口迁入？