关于已分割房产证的转让或赠与

更新时间:2011-06-13 10:26:01人浏览
问题描述:
父亲单位集资建房,由于可享受优惠面积不足,房产证分割2份办理,一份是父亲名字,一份是姐姐的名字。 1、现在如果要将姐姐名下的房产证转回父亲名下,需办理哪些手续?听朋友说可以通过赠与方式过户,如果可以,又该如何办理?使用这些方式办理,可能会产生哪些费用,多少费用。房产证的发证登记时间是2010年7月。 2、若未能成功办理转让或赠与手续,日后若产生房产纠纷,是否有影响,有无时效性?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈君宝律师
服务地区-江西南昌
1.办理赠与公证后过户,费用咨询房管局;2无影响
2011-06-13 10:26:01
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