房产买卖纠纷房产买卖纠纷15年1月买的房子，办理了网签，15年4月交的契税，15年10月开发商交的房，16年10月在中介签的买卖合同，卖给买方，同时交房交钥匙。买方已经先装修入住了。买方先交
更新时间：2017-02-12 00:00:02人浏览
问题描述：
房产买卖纠纷房产买卖纠纷15年1月买的房子，办理了网签，15年4月交的契税，15年10月开发商交的房，16年10月在中介签的买卖合同，卖给买方，同时交房交钥匙。买方已经先装修入住了。买方先交了20万定金。当时以为房产证很快就能下来，中介说让帮着满两年在过户，买方交税少，我就同意了，所以签合同时写着2017年4月满两年且房产证下发7个工作日办理过户。违约需要双倍赔偿违约金，请问，我现在不想卖了可以么？赔他违约金，对方不同意。需要怎么打官司？在产证没下来之前，在中介签的合同有效么？我就是不想卖了，需要承担怎样的责任，或者有什么办法才能不卖给他。房产证现在还在办理中。具体什么时间能下来不确定。开发商说产证在排队办理。这样我就需要一直还着贷款。没有明确时间。我该如何要回房子？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
房产买卖纠纷房产买卖纠纷15年1月买的房子，办理了网签，15年4月交的契税，15年10月开发商交的房，16年10月在中介签的买卖合同，卖给买方，同时交房交钥匙。买方已经先装修入住了。买方先交了20万定金。当时以为房产证很快就能下来，中介说让帮着满两年在过户，买方交税少，我就同意了，所以签合同时写着2017年4月满两年且房产证下发7个工作日办理过户。违约需要双倍赔偿违约金，可以通过法律途径解决
2017-02-12 00:00:02
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