售房中介的法律责任

更新时间:2017-01-04 10:22:36人浏览
问题描述:
你好,购买的房子,首付款交过了,卖方一直不办理解压手续,无法过户,中介说联系卖方了,但没结果,如果找不到卖方了,中介承担什么责任?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,可以根据购房时所签订的合同,看是卖方的责任,还是中介的责任,然后进行协商解决,如协商不成,则可以起诉到法院,要求按照合同约定或者法律规定承担违约责任,
2017-01-04 10:22:36
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
固定证据,可以起诉要求解除合同,返还佣金及已支付的全部款项,建议委托律师介入处理,以维护你方合法权益在最大化
2017-01-03 20:09:11
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,按照双方的合同约定进行处理,协商不成可以追究对方的违约责任。
2017-01-04 08:47:02
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,按照合同约定内容处理。合同未约定的,可以先协商解决,协商不成可以起诉到法院处理。
2017-01-03 17:20:30
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
你可起诉卖方要求继续履行合同或者解除合同,退还首付款。如果追究中介责任,可要求中介退还你以交的佣金,赔偿你的损失。
2017-01-03 15:41:25
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