承租方不愿付租金,已经六个月没付租金,承租方也没交保证金,商铺出租合同上写拖欠租金一年以上出租方才有权收回商铺,出租方该怎么做

更新时间:2016-09-22 11:27:48人浏览
问题描述:
承租方不愿付租金,已经六个月没付租金,承租方也没交保证金,商铺出租合同上写拖欠租金一年以上出租方才有权收回商铺,出租方该怎么做
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈海升律师
服务地区-四川成都
你好,可依据合同向法院起诉。
2016-09-22 11:27:48
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,可以起诉索要
2016-09-20 21:22:50
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