房产交易合同

更新时间:2016-09-03 21:57:59人浏览
问题描述:
我们购买了一间村里的房产,但是这个房产在我们购买之前房主已经把房卖给另外的人了,现在就是两边都有购房合同,要按哪个合同为准?这事要怎么解决?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江温州
一房二卖,之前的购房者比你优先。建议你退款
2016-09-03 21:57:59
饶大永律师
服务地区-浙江温州
起诉解除合同,退还购房款
2016-09-03 20:51:57
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