商品房抵押问题
更新时间：2016-08-17 07:02:33人浏览
问题描述：
全额购买的商品房购买后发现开发商在开发期间就已抵押给金融机构我该如何维权
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2016-08-17 07:02:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
实际中，在购买房产的时候，会出现不靠谱的开发商，但是只要你确认房子没有被抵押的情况就可以了。而且，在交付房款之后就要及时要求开发商协助办理过户，要是在约定时间内
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国的法律规定企业之间不能进行融资行为，企业间以房地产抵押借款的，不能办理抵押登记。按中国人民银行《贷款通则》的规定：贷款人必须经中国人民银行批准，持有中国人民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
;房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果抵押人还清了借款，银行必须给予解除抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
书写房屋产权证明可以注明：房屋情况，如房屋坐落、房屋数量、房屋结构、房屋面积；房屋所有权人的基本信息，如姓名、性别、民族、公民身份证号；兹证明的事项，如办理房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
【法律分析】租户提前退租处理方式是先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未经登记的房产，其所有权归属并非单纯看出资者。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权需经登记才发生效力。因此，即使您出资购买了房产，若未进行登记，法律上您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
夫妻一方签订房屋买卖合同，如果夫妻一方是买方，只有一方签字的合同，一般是有效的。具体是否有效应当根据实际情形判断。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、装修款不给可以向法律提起民事诉讼。这种方法具有法律强制执行效力，但是程序比较多，时间比较长，多数单位不到万不得已的时候不愿采用。但是如果决定采用，一定要准备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，问题不大，建议协商解决更好 。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
