我卖房收了定金,签了合同首付款是2016年7月19日付给我,中介说要先办买方的贷款,通过后再付首付,所以7月19日不能付首付,是中介违约吗?我能投诉吗?怎么操作?我可以追究违约责任吗?

更新时间:2016-07-20 18:49:20人浏览
问题描述:
我卖房收了定金,签了合同首付款是2016年7月19日付给我,中介说要先办买方的贷款,通过后再付首付,所以7月19日不能付首付,是中介违约吗?我能投诉吗?怎么操作?我可以追究违约责任吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪何斌律师
服务地区-江苏苏州
看合同具体约定条款,建议您带好相关资料,预约律师面谈!
2016-07-20 08:53:16
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏苏州
可以按合同约定起诉追究房东违约责任。
2016-07-20 18:49:20
高骏律师
服务地区-江苏苏州
你好,是对方违约,欢迎来电免费咨询本律师。
2016-07-20 10:16:05
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