房屋无房产证

更新时间:2015-07-21 18:43:21人浏览
问题描述:
我看上了一套房。那房原是一个公司的,一大片建筑只有一张房产证。我若买过来的话就只能签一个合同,却拿不到房产证。这算小产权房吗?有法律效益吗?这房可贷款吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王海骥律师
服务地区-江苏苏州
办不到产证的房屋,不可以抵押贷款,至少几大行都贷不到款。建议你走股权收购的方式拿下房屋。
2015-07-21 18:43:21
郁丽律师
服务地区-江苏苏州
你要问一下房管局是否可以分割产权证,如果没有单独产权证好不能银行贷款的
2015-07-21 16:53:41
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