开发商纸质购房合同是否有效

更新时间:2015-06-04 09:58:10人浏览
问题描述:
通过中介买的他说只给纸质合同目前网签不了,是顶账房子到开发商那里改房主名字开发商纸质购房合同是否有效会不会出现一房多卖情况
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王圣然律师 咨询我
服务地区-内蒙古赤峰·电话-138-4876-2891
合同有效,可以做预告登记。
2015-06-04 09:58:10
郭炳军律师
服务地区-内蒙古赤峰
合同有效的。至于是否一房多卖,无法控制
2015-06-01 17:24:01
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