商铺到期,承租人已搬离但未注销或转移该铺名下的营业执照,新承租人无法办理营业执照该怎么办
更新时间：2010-09-18 14:52:34人浏览
问题描述：
商铺到期,原承租人已搬离但不配合注销或转移该铺名下的营业执照,而原租赁合同上未注明营业执照等事项.新承租人又急于办营业执照,作为房东该如何与原承租人和新承租人沟通?特别需要注意些什么以达到房东损失最小化?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
关键不在于原来商铺有没有注销或转移营业执照，关键在于新的承租人租赁房屋后，能不能到工商局办营业执照，你可以到工商局去咨询一下，如果可以，就不用管前面的问题了
2010-09-18 14:52:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
店铺转让不注销个体工商户营业执照吗
某李女士将店铺转让给了其他人，新的店主因考虑到该店铺很有知名度，遂仍沿用李女士开店时所办理的个体工商户营业执照，并未重新办理新的个体工商户营业执照。李女士想了解
公司法知识
人浏览
个体工商户，是指有经营能力并依照《个体工商户条例》的规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的公民。个体户依然是自然人身份。民法通则第29条规定：个体工商户的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让之后，可以不注销个体工商户营业执照吗
某李女士将店铺转让给了其他人，新的店主因考虑到该店铺很有知名度，遂仍沿用李女士开店时所办理的个体工商户营业执照，并未重新办理新的个体工商户营业执照。李女士想了解
民间投资
人浏览
办营业执照应具备的条件：1、有符合规定的条件；2、有审批机关批准的合同、章程；3、有固定经营场所、必要的设施的从业人员；4、有符合国家规定的注册资本；5、有符合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般注销营业执照的具体步骤：(一)先到国税拿表格,按国税的要求填写，签字，盖章，缴销发票，补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。(二)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，应该配合注销相应的登记。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
起诉原承租人要求对方注销该房屋在工商部门的登记，尽快和新承租人协商办理相关事宜。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
关键不在于原来商铺有没有注销或转移营业执照，关键在于新的承租人租赁房屋后，能不能到工商局办营业执照，你可以到工商局去咨询一下，如果可以，就不用管前面的问题了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，您想了解哪种问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，可以起诉处理，确认房屋产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
具体到房屋交易中心办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
