我现在管理一个商场，我有业委会委妥合同而且是公证过的。办事处和建设局备案的。请问我该怎么办
更新时间：2011-10-31 19:10:02人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
前期物业管理服务协议
物业管理合同系无名合同之一种，其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。物业管理合同的大量出现是中国实行住房
房地产法
人浏览
1、业主委员会成立条件：一、入住率超过50%；二、首户入住已满二年召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会。2、发起：物业所在地的街道办事处业主要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理物业管理
甲方（委托方）：_________业主管理委员会乙方（受委托方）：_________物业管理公司为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设
其他合同知识
人浏览
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出：由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)物业管理费确定标准物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业是否应承担责任主要看您和物业公司签署的物业管理合同，如果合同约定了物业的义务，他没有尽到看管的责任，需按照合同约定承担责任。如果合同没有看管车辆的约定，分两
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业有管理义务应避免损失进一步扩大
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个只能是物管服务商帮助业主向自来水公司协商解决，业主不能以这个理由拒绝缴纳物管费，也不能物管赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
因未签订物业合同，你们可以拒缴物业费。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
计算130平方契税，简单说就是用房价乘以税率。具体操作分两种情况：1）如果知道房屋的具体成交价格和当地规定的契税率，直接用成交价格乘以契税率得出应缴契税；2）如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您应先请专业机构对损害原因进行鉴定。若证实是邻居家的树导致，您可以与邻居协商维修或赔偿事宜。如协商无果，可依据《物业管理条例》等相关法规，向物业、街道办事处或法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
二手房购买时通常是可以进行过户操作的。依据《民法典》的相关规定，不动产物权的转让需经依法登记才发生效力。过户是二手房买卖的重要环节，确保买方合法获得房产所有权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您作为租户，在租赁期内享有土地使用权，地主不得擅自收回土地并转租给他人。如果地主违反合同约定，您可以要求地主承担违约责任，包括退还租金、赔偿损失等。
分析过程
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在您希望退还房租但遇到出租人不同意的情况下，您应当首先审查租赁合同的具体条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有证据可起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
