私房买卖合同注意什么
更新时间:2010-07-25 16:10:17人浏览
问题描述:
本人欲够一套私房,是小开发商做的,马上要签合同要注意什么?谢谢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
赵亚男律师
盟
服务地区-湖北荆州·电话-136-7718-8236
要注意开发商是否取得营业执照、资质证书、是否已取得土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
如果是现房销售,是否已通过竣工验收及相关的物业管理。
2010-07-23 11:55:26
咨询我
万安松律师
盟
服务地区-湖北荆州·电话-130-9420-7644
看其“五证”是否齐全;
建议到房产局和土地局咨询预购的房屋,能否办证;
如不能办理,建议不买。
2010-07-25 16:10:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户需要办理的手续及证件:1、签订买卖合同(或其他互换合同、赠与合同等);2、贷款审批。买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行签订借贷合同,银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。那么,二手房买卖合同需要注意什么?
房地产法
人浏览
商品房验房的注意事项:一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套,在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议,如写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同注意什么
依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份买卖合同中是必不可少的:1.当事人的名称或姓名、住所:这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈
二手房交易流程
人浏览
关于商品房买卖合同的违约责任,可参照下文几种情况:第一,预期违约。这是从英美法的概念。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型:1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房验房的注意事项:一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套,在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议,如写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找律师写为好,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
什么叫小开发商?如果你的房屋属于小产权房,是得不到法律保护的,转让行为同样没有法律保障。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建议自查整改,与邻居友好协商。1.自查整改,检查店内油烟排放是否达标,及时采取措施减少油烟味。2.与隔壁商铺协商,了解具体投诉原因,探讨共同解决方案。3.如协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,针对物业费欠费被起诉问题,具体操作如下:1)若欠费属实且愿意缴纳,可与物业公司协商分期或一次性缴清,并请求撤诉;2)若欠费有争议或认为物业公司服务不到位,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成,考虑诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按当地的政策赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
遇到房东不退押金的情况,您首先应与房东沟通协商。若协商无果,可收集证据如转账记录等,向当地居委会或派出所求助进行调解。调解不成的,可携带证据到法院起诉,要求房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 营业变更的是什么内容 那贷款公司那边怎么说
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建议直接去不动产办理中心,自会给你算出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询