全案的案例分析
更新时间:2015-01-11 23:52:51人浏览
问题描述:
2009年9月1日,下家吴先生、上家张小姐和上海物业顾问有限公司三方签署了《房地产买卖居间协议》,合同约定吴先生(即乙方)委托上海中原物业(即丙方)居间购买张小姐(即甲方)所有的位于上海市宝山区某房屋,房价款为人民币40万元整。根据协议规定“甲、乙双方同意在签署本协议后壹拾伍天内共同签订《上海市房地产买卖合同》。若甲方未能履行本条所述事项,则应向乙方双倍返还定金。”当日,张小姐签署了《承诺书》,承诺其得到该房屋共有人张小姐父亲出售该房的合法授权,同时签署了《买卖定金保管书》,将2万元定金交由上海物业代为保管。第二天一早,张小姐打电话给中原物业称其父亲(产权人之一)认为定金没收到,房价卖低了,表示反悔不同意出售该房屋,因为也造成
3位律师解答
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