二手房交易纠纷（来自法律快车）
更新时间：2018-04-16 09:30:40人浏览
问题描述：
事情是这样的：房子是通过中介买的，中介和代理人之间合作，买房子的时候谈好，可以先给我装修和居住，但是中介并没有落实到居间合同中去。现在原房主和代理之间有矛盾，因为首付给了，但是银行贷款迟迟没有放款。现在原房主和代理人之间谈判的结果是补贴原房主一点。但是，代理人打电话给我说，让我也出一点。说如果不出，就让我搬出现在的房子。什么时候银行放款了，什么时候再给我搬进来！现在房子的状态是：已经过户。他说：他在居间合同上写的是腾空房屋，不是交房！他有权利收回房子！居间合同第六条：房屋交付：1、甲方承诺于给壹拾伍万元腾空该房屋，并将房屋钥匙交于乙方。并于过户之前办理好户口迁移手续。甲方在交房当日应当结清本房屋交接前的水电、燃气费、有线电视费等相关费用。我想咨询的是：1、现在居间合同的房屋交付等同与交房吗？2、代理和原房主有权利不让我居住吗？3、房子现在装修了，如果打官司可以取消交易吗？装修之类的损失可以获得赔偿吗?
律师解答区
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、租车出了事故责任怎么划分1、租车出了事故定责如下：（1）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；（2）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；（3）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任；（4）一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。二、交通事故发生后理赔是怎样的1、及时报案。驾驶人在发生交通事故后，立即向交通事故处理机关报警，及时向承保该车的保险公司报案；2、查勘定损。保险公司接到报案后，迅速调度其理赔人员查勘事故。对损坏的车辆和财产按规定核定损失金额；3、抢救治疗。有人员受伤的，应迅速拨打急救电话送医院抢救治疗；4、调解结案。财产损失金额确定后，受伤人员治愈出院后，或交警部门调查清楚事故死亡人员相关情况后，事故双方由交警部门根据法律法规进行调解，由责任方分别履行赔偿义务后结案；5、递交索赔。调解结案后，被保险人应及时将事故索赔材料递交给保险公司；6、理赔付款。保险公司根据保险条款及法律法规计算赔款金额后通知被保险人领取赔款后结案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收到法院传票多久开庭该怎么应诉对方
收到法院传票一般会在一个月左右开庭。应诉对方的方法是确认传票的真实性并了解案件的基本情况，然后当事人需要准备应诉材料，之后需要按时去人民法院参加庭审应诉。
民事诉讼当事人
人浏览
法律分析：网络恋爱被骗钱的话，可以报警解决。警察将根据立案后的金额确认是民事案件还是刑事案件。网络恋爱欺诈事件的立案标准与一般诈骗案相同。根据现行的司法解释，欺骗公私财物的价值在3000元到1万元以上的，属于数额较大。3万元到10万元以上的，属于数额巨大。”法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
断指再植后算残疾吗
断指再植后是否算残疾，与恢复情况有关。同时，了解伤残等级评定流程和劳动能力鉴定条例对工伤职工至关重要。本文将为你详细解读这些关键信息，帮助你维护自己的合法权益。
残疾人评定标准
人浏览
目前，国家对高利贷有不同的定义。通常所说的高利贷是指贷款利率高出央行同期基准利率四倍的贷款。对于高利贷，对于所发生的贷款资金，贷款利率如果高出央行同期基准利率的，将不受到国家法律的保护。而如果是未高出的部分，还是会受到法律保护的。高利贷的借条也并非完全不受法律保护。无论利息多高，借贷合同是合法有效的，应当受到法律保护，债务人要及时偿还借款的本金。对于个人或单位以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，可依相关规定，以高利转贷罪论处。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百七十五条以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。第一百七十五条之一以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：老师侮辱学生可以报警，教师有下列情形之一的，由所在学校、其他教育机构或者教育行政部门给予行政处分或者解聘。（一）故意不完成教育教学任务给教育教学工作造成损失的；（二）体罚学生，经教育不改的；（三）品行不良、侮辱学生，影响恶劣的。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。《中华人民共和国教师法》第三十七条教师有下列情形之一的，由所在学校、其他教育机构或者教育行政部门给予行政处分或者解聘。（一）故意不完成教育教学任务给教育教学工作造成损失的；（二）体罚学生，经教育不改的；（三）品行不良、侮辱学生，影响恶劣的。教师有前款第（二）项、第（三）项所列情形之一，情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购车按揭合同丢了怎么办
购车按揭合同丢失怎么办？别担心，本文提供应对策略，包括联系4S店复印存根、重新签订合同等。同时，介绍购车合同的法律作用和签订时的注意事项，确保您的权益得到充分保障。
房产汽车
人浏览
甲乙双方的争执，首先应当尝试友好协商解决。若协商无果，可以选择向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，不得擅自进行财产保全等不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托公司过户需遵循一定流程，包括签署协议书、公司情况摸底、法人股东配合变更等。依据相关法律法规，确保所有手续合法合规，避免出现不良影响，如过户无效或产生法律纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
跨行转账到社保卡的时间因银行处理速度和具体情况而异，通常需1-3个工作日。如超过此时间仍未到账，可能存在问题。分析说明：跨行转账到社保卡的时间主要取决于转出银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
