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很多朋友在想购买房子的时候，除了会与中介联房地产中介联系以外，也会自己在房屋交易网站上进行浏览和搜索。有时候在搜索的过程中会发现有一些房屋显示的是房改房出售。那么房改房能过户吗？接下来就由法律快车小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。
一、房改房能过户吗房改房能过户，购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣，但是出售给职工公有住房，一般要在住用若干年以后才可过户。
二、什么是房改房房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。
也就是说，房改房是一种补偿性的保障房，这是国家对于一些在职职工的工资里没有住房消费金的补偿。同时代表着住房制向住房商品化的过渡，这种房子的价格不由市场供求决定，而是政府根...
父母对于子女的爱都是无私的，现在人的观念里认为房子很重要，所以在孩子结婚时父母会将房屋赠送给他们，赠送并不止是转交钥匙那么简单，还要经过一定的流程，最重要的就是过户，那么房屋赠与子女过户流程是怎样的呢？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
一、房屋赠与子女过户流程1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2、办理公证。应提交下列和材料：赠与人的身份（居民身份证、户口簿、、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及所有权证明，如房产 证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面...
一、办理过户登记手续的条件：
1、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。
2、若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。
二、二手房办理交易需要缴交的资料；
（1）广州市房地产证买卖登记申请表
（2）广州市房地产买卖合同
（3）房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的）
（4）房地产证（如两人以上共有，提交共有证）
（5）测绘分户图（按申请户数）
（6）买卖双方身份证明
（7）解困房买卖合同（属解困房）
（8）地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产）
出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：
（1）营业执照复印件
（2）法定代表人授权委托书
（3）法定代表人和代理人身份证明
（4）有关部门同意出售或购买的证明
属抵押（按揭）购房者，还须提供以下资料：
（...
在现实生活中，许多夫妻由于感情破裂导致离婚，分割夫妻共同财产后房屋析产过户就是一个很难以解决的问题，看似复杂其实明白后就简单了。下面就让法律快车小编为大家带来的如何办理房屋析产过户相关内容，一起来看看吧。
一、如何办理房屋析产过户
在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：
（1）房屋所有权证；
（2）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；
（3）本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件...
房产过户的原因不同收取的过户费用也可能不同，那办理房屋遗产过户费用大约是多少呢？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
1、继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
3、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
土地证属于宅基地使用证，可以进行买卖和过户，在土地证转让过程中会产生一些费用，那办理土地证过户需要多少钱？实践中，土地证过户流程怎么走？针对这几个问题下面法律快车小编为您详细解答。
一、办理土地证过户需要多少钱
土地证过户需要缴纳契税(一般是房价的1.5)和印花税(0.05%)。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳.此外都是零星费用。
应交土地证过户费用为:契税1.5%,印花税千分之五,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱,20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5 块钱。
以上费用需要符合的条件是：
1、房屋产权本已超过两年,如未到两年,加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家...
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