房屋赠与子女过户流程
导读：
父母对于子女的爱都是无私的，现在人的观念里认为房子很重要，所以在孩子结婚时父母会将房屋赠送给他们，赠送并不止是转交钥匙那么简单，还要经过一定的流程，最重要的就是过户，那么房屋赠与子女过户流程是怎样的呢？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2、办理公证。应提交下列和材料：赠与人的身份（居民身份证、户口簿、、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及所有权证明，如房产 证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
3、办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房地产 管理机构申请变更登记。
4、赠与人将房屋交付受赠人，交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高法院关于贯彻执行〈中华共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
是需要公证的，房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为 房屋赠与的双方当事人 应订立书面合同。父亲赠与儿子房屋的手续办理如下：1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证 和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。
1、 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、 损害社会公共利益；
5、 违反法律、行政法规 的强制性规定。
综上所述，父母想要将名下的房屋赠送给孩子，那么应当签订房屋赠与协议，并将协议带往公证处办理公证，公证完成以后父母就没有赠与任意撤销权了，这时候就可以去到房产部门办理过户登记了。以上就是“房屋赠与子女过户流程”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。
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