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在农村宅基地转让都需要特定的条件，而且要经过一定的流程。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。接下来法律快车小编将为您介绍农村宅基地转让流程怎么走的法律知识。
一、农村宅基地可以有条件的转让
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
可见，我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。
二、宅基地转让的条件
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房；
(2)同...
核心内容：为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内，到房地产开发主管部门办理备案手续。在本文中，法律快车的小编将为您介绍土地使用权转让的条件和方式，希望能对您有所帮助。
土地使用权方式决定了转让条件有所不同
一、以出让方式取得的土地使用权
以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。
要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让；
要按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。这里又分为两种情形，一是属于房屋建设的，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设用地条件，方...
农村宅基地在同一集体经济组织内部成员之间可以转让，具体的流程如下：
1、转让前，向村集体经济组织申请批准；
2、确保受让人符合申请宅基地等条件；
3、批准通过后，签订转让协议；
4、办理宅基地使用权变更登记。
根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合...
在我国，经济比较发达的国家，那么关于公司专利转让流程怎么走你又是否知道如何规定的呢？那么接下来，法律快车小编将会为您带来了关于公司专利转让流程怎么走的相关信息，希望小编找到的信息可以帮到您。
一、需要清楚专利许可与专利转让
1、专利转让是专利权人将其获得的专利权全部“转让”（出售）给他人的行为。在专利权转让中，转让专利权的一方为“转让方”；接受专利权的一方为“受让方”。一旦发生专利权的转让，转让方就不再对此专利拥有任何权利；受让方即成为此专利新的所有者，有权行使专利权的所有权利。
2、专利许可是专利权人允许他人在一定区域内、一定期限内以一定方式使用专利。给予许可的专利权为“许可方”；接受许可的一方为“被许可方”。
专利许可的作用之一是通过专利许可，企业可以收回...
专利转让是专利申请权人和专利权人把专利申请权和专利权让给他人的一种法律行为。《中华人民共和国专利法》规定专利申请权和专利权可以转让。那么个人专利转让给公司是什么样的流程?接下来，由法律快车网小编为您解答。
个人专利转让给公司有什么流程
办理专利转让需要个人与公司双方签署《专利权转让合同》，然后递交给国家知识产权局办理著录项目变更手续。
在办理著录项目变更手续时，应当提交如下材料：
1、著录项目变更申报书。
2、自提出请求之日起一个月内缴纳著录项目变更费200元。
3、证明材料(《专利权转让合同》)：专利权人因权利的转让或者赠与发生权利转移提出变更请求的，应当提交转让或者赠与合同。该合同是由单位订立的，应当加盖单位公章或者合同专用章。公民订立合同的，由本人签字或者盖章。有多个专利权人的，应当提交全体权利人同意转让或者赠与的证明材料。
个人专利的转让
专利的申请权和专利权...
不管是已经有房子的人还是正在买房子的人，土地证是一个很重要的证件，像企业、祖业、拆迁安置房等都需要办理土地证，大家知道老房子土地证办理流程吗？那么下面就让法律快车小编为大家带来老房子土地证办理流程的相关内容，一起来看看吧。
一、什么是土地证
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。
领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。
二、老房子土地证办理流程
1、应该办理集体土地使用证。如果属于1981年以前的老住宅，可以由村委会出具《土地权属来源证明》，持身份证和户口本到乡镇国土资源所申请办理集体...
市场有好有坏，商铺的转让或者出租也就变得经常发生了。那么，转让商铺的流程是怎样的？下面小编为大家整理了转让商铺的相关的知识，希望能帮助到大家。
登记转让商铺信息
去中介网站或者中介公司登记商铺出售或出租的信息。在登记商铺出售或出租信息之前，为了保证商铺转让交易能顺利完成，必须事前确定自己是否具备完整的资料信息，包括商铺注册者的身分证、户口本以及商铺经营许可证等资料；同时，也必须将商铺中所有正在经营的交易处理完毕。
买卖双方达成意向
买家与卖家就转让商铺交易达成意向。若买家有意接手，双方可洽谈转让费的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利。买家与卖家交接商铺资料，然后双方签订商铺转让合同，以约定买卖双方的权利与义务(签署合同时最好要第三方同时在场并进行签字证明)。合同签署完毕，买家按合同约定的方式结付转让费用。
商铺过户确认
转让商铺交易完成之...
在现代社会购买一套商品房或者是二手房的时候就是需要去办理相应的房产过户的登记的，但是很多人都不知道这个房产过户的流程的。下面就让法律快车小编为大家带来办理房产转让过户流程是怎样的的相关内容，一起来看看吧。
一、办理房产转让过户流程是怎样的“办理房产转让过户需要转让双方一起去不动产登记中心办理，需要提交过户登记申请表、身份证明、和转让合同、在缴纳完个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户，还需要做委托书公证。”
二、房屋过户费用 继承主要费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一...
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