宅基地是否可以转让,房屋能否转让。

更新时间:2021-04-05 13:53:43人浏览
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宅基地是否可以转让,房屋能否转让。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
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转租程序大概为:
(1)征求出租人意见,了解能否转租。
(2)若能,寻找次承租人并与之签定房屋租赁合同;若不能,可以通知出租人解除房屋租赁合同并返还多余的租金。
(3)由于你们与出租人之间是不定期租赁合同,在与次承租人签定租赁合同时,可以考虑将你们与出租人之间的租赁合同解除作为合同终止的条件之一,写入合同中。
2021-04-05 13:32:21
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助190717人 · 响应时间 平均3分钟内
可以将自己的宅基地进行转让,但是转让宅基地必须需要符合一定条件:第一个,要符合一户一宅原则。第二,仅限村集体内部成员进行转让。第三,宅基地和房子要同时转让。
2021-04-05 13:35:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助181202人 · 响应时间 平均3分钟内
宅基地可以转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
2021-04-05 13:53:43
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