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如何调解处理相邻通风、采光纠纷
以往对通风、采光纠纷的处理有一个界定难的问题，即对通风、采光权是否被侵犯以及被侵犯的程度，缺乏明确的界定标准，因而在司法实践中，法院很难找到合适的法规予以适用。《物权法》的出台，使这一问题有了解决的依据。《民法通则》第八十三条规定，侵犯相邻方的通风、采光权，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第八十九条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。此外，一些地方性法规和规范性文件也对此问题有所规定。因此，只要能认定侵权事实的存在，就可依据相关的法律法规和规范性文件的规定进行处理。
在调解通风、采光纠纷时，要视具体情况具体对待，不能一概而论。比如，对违法建筑而导致侵害相邻方采光通风的问题，只要侵权行为人无任何行政部门批准其建筑的手续，原则上应要求违法建筑人排除妨碍，拆除违法建筑物。而对于超出规划证、准建证规划...
核心内容：采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。那么采光权受到侵犯，如何进行赔偿呢？在本文中，法律快车的小编将为您介绍采光权的民法通则有关规定，以及物权法相关理论，从而为您进行采光权的赔偿请求提供参考，希望能对您有所帮助。
采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。
《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》第5.0.2条规定，住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。大...
所谓通风、采光纠纷特指因相邻一方在修建房屋或其他建筑 物时.未与相邻他方的房屋或其他建筑物保持适当的距离或限制 相对适当的高度，以致影响了相邻他方的正常通风、采光而产生的相邻纠纷。
一般而言，因一方建造房屋或其他设施未与相邻他方的房屋 保持适当距离，而导致相邻他方室内空气不畅，或妨碍相邻他卉 窗户的正常使用而无法通风的;因相邻一方的树枝延伸至他方窗 前而妨碍他方室内空气流通的;因相邻一方长期存在的某些行为(如堆放垃圾等)而使相邻他方无法正常开启窗户，影响室内通风的等等，上述情形均属于可能构成对相邻他方通风权的侵犯。
因相邻一方的房屋或其他设施未与相邻他方保持适当的距离或限制适当的高度而妨碍相邻他方的室内采光;因相邻一方某些不适当的光源照射因素致使相邻他方采进过量光照的。均可能构成对相邻他方采光权的侵犯。对困相邻一方未经有关部门批准的通常建筑行为，包括违章新建、扩建、改建或翻建房犀及...
房屋拆迁是目前我们国家的一大热点问题，因为涉及到补偿这一块，所以大家都尤为关注。但是有时会出现因为补偿问题产生纠纷的情况。那么，房屋拆迁补偿纠纷如何处理呢？下面法律快车小编为您解答。
一、行政裁决
国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。
二、行政或司法强制
（一）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。
（二）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。
三、民事仲裁或民事诉讼
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大家好，我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。
房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。
如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。
仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。
仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理；当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。
以上是我对这个问题的解答，希望...
遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么处理？对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。
对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质，是当前拆迁安置中争议较大的一个问题。应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
对于被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，则承租人对该拆迁房屋享有使用权，对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。
在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补...
房屋采光权纠纷的法律解决途径
一、采光权的内涵与性质
(一)采光权的内涵
采光权(也称为日照权)是指不动产的所有人或使用人为获得日照而要求邻人限制其房屋或其它构造物的距离或高度的权利。
分析采光权的定义，我们不难看出采光权具有以下特征：
1.采光权的主体是相邻者，具体包括不动产的所有者和使用者。
2.采光权的客体是相邻者基于相邻关系而应当获得的日照利益。
3.采光权的内容是限制邻人不动产的距离或高度。
4.采光权的本质是为了自己的便利而限制别人的权利。
(二)采光权的性质
我国对采光权的规定最早见于《民法通则》第八十三条，在最新的<<物权法(草案)》中对采光权也有相关规定。采光权是相邻权的一种，相邻权就是“法律为谋共同生活之调和，对于双方所有权之权能加以限制，或禁止一方于其土地上为一定行为或令邻人容忍他方为一定之行为，其性质为法律上的限制”。...
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