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房价的走势、房产的购买一直是大家热衷讨论的话题，为了子女的生活考虑，父母通常会将房子赠与子女，实践生活中也常发生房产再次转让的事情。房产过户的形式有哪些？赠与房产再转让税费是多少？房产再转让有什么注意事项？这些都是值得我们注意的问题。下面将由法律快车小编为您一一解答，希望能给您提供帮助。
一、房产过户的形式有哪些？１、房屋买卖：二手房，是相对开发商的新商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，这其中包括包括个人商品房、允许上市交易的老公房，房改房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。
２、房产赠与：指的是房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。房产赠与有２种类型，直系亲属赠与和非直系亲属赠与，且税费不一致。根据我国的法律法规，房屋赠与当事人必须到房地产交易管理部门提交房屋所有权证，赠与合同等书面证件，并正式办理房屋所有权变更登记手续，此时，房产赠与行为才具有法律效力。
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房产继承和赠与的税费
一、继承过户
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
继承权的公证分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
因为继承房产...
父母老了，有些父母就会将自己的房产赠与给他的子女，如果子女拿到房产后自己又想卖出去，那么赠予房产再出售的规定是怎样的呢？法律快车小编为您答疑解惑。
出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。
为切实减轻纳税人负担，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下：
个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”本公告自2015年7月1日起实施。
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