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合作建房的情形很常见，有的买房者有兴趣的就会关注。那么，合作建房可以买卖吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
合作建房可以买卖吗？具体问题具体分析：
１、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人，属于经济适用房的一种。
２、集资房买卖或无法办理房产证。集资房不能在市场上自由转让，并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
３、其次，集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
４、如果集资房产权已完全过户到职工手中，...
合作建房主要是指两个或者是两个以上的当事人合作建房的一种方式，而合作建房的话，为了保障双方的权益，一般是建议双方签订建房合同，避免日后发生纠纷，那么合作建房合同的格式是怎样的？下面法律快车小编为大家介绍一下。
一、合作建房合同的格式是怎样的甲方：________________
地址：________________
电话：______传真：_____
授权代表：____职务：_____
乙方：________________
地址：_______________
电话：______传真：_____
授权代表：____职务：_____
第一条前言
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权...
在我国建房不仅仅只有开发商，可以进行房屋建设买卖的，只要是合法获得了土地所有权使用权的单位主体，就可以建设房屋进行相关的买卖，而职工集资建房是否可以呢，那么今天就跟法律快车小编一起来看看职工集资建房政策有什么规定吗以及相关问题的解答吧！
一、职工集资建房政策有什么规定吗集资房政策对于住房困难户较多的工矿区和困难企业,经市、县人民政府批准,在能够合理利用土地的总体规划、城市规划和单位发展计划的大前提下,利用单位自用土地进行集资、合作建房。
参加集资、合作建房的对象,必须限定在本单位无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭。向职工收取的集资、合作建房款项实行专款管理、专项使用,并接受当地财政和经济适用住房主管部门的监督。
集资房政策集资房的建设是需要报建的,且由一家到两家地产开发公司负责,通过当地政府批准,在一系列的专业设计公司设计、规划之下而进行的,集资房的开发是在同一片的...
被查单位：湖北省大悟县个体房地产开发业主付某 稽查单位：湖北省大悟县地税局稽查局
基本案情：大悟县地税局稽查局于2003年4月对个体房地产开发业主付某进行了专项稽查。付某于2001年10月到大悟县汉大市场开发指挥部以“付某等11人”的名义交纳征地费后，征用土地600平方米从事房地产开发，开发住房总建筑面积2400平方米，建成住房24套，已销售19套，尚有5套空置。该纳税人向稽查局提供售房协议书9份，合作建房合同书10份。到2002年底该纳税人按每平方米350元的计税价格申报建筑安装营业税，只将售房合同款部分申报缴纳了销售不动产营业税，合计已缴纳地方各税费43416元。 稽查人员在检查中发现以下问题：
一是纳税人的工程造价核算不准确。由于个人开发业主一般财务核算不健全，建设资金来源复杂，核算混乱，纳税人不能准确提供其开发成本、费用，因此建房成本无从核...
民聚集资合作建房是房地产合作开发的另一种形式。集资合作建房是指多方提供资金以及技术、劳务等(建筑方)，合作建设房屋，按事先的约定分配新建房屋的行为。法律快车小编为大家收集整理了一些集资合作建房条件的相关内容，我们一起来看看吧。
(1)距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。
(2)符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的要求。
(3)经市、县人民政府批准。
(4)利用单位自用土地进行集资合作建房。不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房。
(5)参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。在实施中，应当注意严禁任何单位借集...
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