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大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋维修基金申请程序是怎样的”这个问题。
根据法律规定,房屋保修期满后,共用部位、共用设备、设施需要修理、改造、更新的,能够请求使用房屋维修基金。 房屋维修基金申请的程序如下:
1、物业服务企业,依据需修理和更新、改造项目的状况提出使用建议。建议内容包含:房屋坐落、修理项目概况、修理理由、工程造价、涉及业主户数等。
2、维修基金列支范围内,专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议,并确定具体办理维修基金使用手续的委托代理人。
3、物业服务企业组织制定使用方案。
4、物业服务企业持相关材料,向所在地市、县房产部门申请基金支取。其中,动用公有住房维修基金的,向公有住房维修基金管理部门请求基金支取。
5、市县房产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项修理基金的部门审核同意后,向专户...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋维修基金申请程序是怎样的”这个问题。
根据法律规定,房屋保修期满后,共用部位、共用设备、设施需要修理、改造、更新的,能够请求使用房屋维修基金。 房屋维修基金申请的程序如下:
1、物业服务企业,依据需修理和更新、改造项目的状况提出使用建议。建议内容包含:房屋坐落、修理项目概况、修理理由、工程造价、涉及业主户数等。
2、维修基金列支范围内,专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议,并确定具体办理维修基金使用手续的委托代理人。
3、物业服务企业组织制定使用方案。
4、物业服务企业持相关材料,向所在地市、县房产部门申请基金支取。其中,动用公有住房维修基金的,向公有住房维修基金管理部门请求基金支取。
5、市县房产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项修理基金的部门审核同意后,向专户...
每月交纳养老金,为自己的未来做准备,但要给自己房屋交纳“养老金”,却被很多市民忽视。当小区房屋公共部分、道路等出现质量问题,只要业主委员会或相关三分之二业主同意,就可以申请使用住房专项维修资金进行修理(以下简称“维修资金”)。“住房养老金”如何交纳?在什么情况下可以使用?记者昨天对此进行了采访。
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2000小区设维修资金账户
据介绍,哈尔滨市2006年出台《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》,同年开始实行,并在2008年对该办法进行了修订。针对2006年以后办理房产证的小区,均需建立专项账户。目前,全市已经有2000个小区建立了“维修资金”账户,资金总额已近7亿元。首次维修资金,由购房人按每平方米建筑面积成本...
在购买房屋时业主需要缴纳一份房屋公共维修基金,这是用来对小区的公共设施进行维修或者更新的。置业计划的费用栏目中有一项叫维修基金,房屋维修基金一般由业主按照一定的缴纳标准分摊。那么房屋公共维修基金缴纳标准是什么?下文法律快车小编为您整理了一些相关资料,以供参考。
一、房屋公共维修基金缴纳标准1、非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房,由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存;
2、住宅小区内单一产权的独立式住房,由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存;
3、与住房结构相连的汽车车库中,通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位,由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存;属于全体业主共用的车位,不单独计算缴存;
4、设电梯的房屋,另由建设单位按照业主拥有房屋专有...
我国的五险就是我国的社会保险,社会保险基金就是用来支付社会保险而筹集的资金,那社会保险基金包括哪些呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
社会保险基金主要包含五大类,分别是:基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账,分账核算,执行国家统一的会计制度。社会保险基金应专款专用,不允许任何组织和个人以任何形式侵占或者挪用。
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核心提示:根据《天津市商品住宅维修基金管理办法》规定:首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数,分别按比例缴存,具体内容由法律快车编辑为您整理介绍。
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