导读：
目录
由于土地的所有权是属于国家的，我们只享有其使用权，而房屋产权年限就是土地使用权的时效，而房屋产权的年限是可以前往售楼处或者房产管理部门来进行查询的，那么今天就跟法律快车小编一起来看看怎么查询房屋产权年限以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、怎么查询房屋产权年限 1、售楼处查询购买房产时，售楼处都会公示所售小区的产权情况，您可以向销售人员确认，售楼人员一般都会如实回答。
2、市住房和城乡建设委员会查询开发商领取销售证每个小区都会在网上公示，只要知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一，就可以在市住房和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。
二、同一产权类型如何看还剩下多少年房屋的土地使用年限都是从取得该地的土地使用权之时算起。
购买二手房需要注意的是，有人说看房产证能看到年限，但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期，如果是二手房，有...
在这个网络时代，百度已经成为我们不可或缺的搜索引擎。不管是身体上的疾病还是心理上，例如情感问题，还有一些其他的百科知识，简直是无所不查。所以查询这件事情也就变得简单起来。下面法律快车小编就为大家介绍一下房屋产权怎么查询？
一、房屋产权
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
二、房屋产权怎么查询
1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。
2、利用权证查询。房屋产权证是证明房...
由于土地的所有权是属于国家的，我们只享有其使用权，而房屋产权年限就是土地使用权的时效，而房屋产权的年限是可以前往售楼处或者房产管理部门来进行查询的，那么今天就跟法律快车小编一起来看看怎么查询房屋产权年限以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、怎么查询房屋产权年限 1、售楼处查询购买房产时，售楼处都会公示所售小区的产权情况，您可以向销售人员确认，售楼人员一般都会如实回答。
2、市住房和城乡建设委员会查询开发商领取销售证每个小区都会在网上公示，只要知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一，就可以在市住房和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。
二、同一产权类型如何看还剩下多少年房屋的土地使用年限都是从取得该地的土地使用权之时算起。
购买二手房需要注意的是，有人说看房产证能看到年限，但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期，如果是二手房，有...
核心内容：很多人在购买房子的时候，会注意到有个房屋产权年限和土地使用权年限。有的人以为房子70年后就不再属于自己，或者认为房屋产权可以留给子孙后代。其实，这些都是关于房产的误区。下面法律快车小编为您介绍。
现在盘点关于房屋产权年限和土地使用权年限的几大误区，让你彻底搞懂什么是房屋产权年限，什么是土地使用权年限，这样，在购房的过程中才不会吃亏。
误区一：房屋产权可以保值、增值？
房屋自身的价值是随时间的推移而递减的，而土地是不可再生资源，所以房地产增值指的是土地的增值。土地永远是国家的，因此增值不是个人房产的增值，而是国家拥有的土地的增值。产权人只有在短期内在适当时机将因经济发展而价格上涨的房屋出售，才能兑现增值。这种投资的风险是比较大的，也是不容易把握的。
误区二：房屋产权可以传给子孙后代？
事实上，根据现行法律法规，房屋所占有的土地的使用权，是国家出售给房地产开发商的。开发...
50年产权房能买吗?我们从土地产权上来看，土地产权到期了该怎么办?很多人都有这样的困惑，这就涉及到国家所有权跟个人合法私有财产的问题了。接下来小编将给大家来解答房屋产权年限50年到期后怎么办。
一、房屋产权年限50年到期后怎么办
首先，房地产权属包括，房屋建筑本身的所有权，和所占土地的使用权。房屋建筑本身的所有权，是终身享有的，可继承的。土地的使用权是有期限的，一般所说的使用年限，指的就是土地的合用权如果土地使用权到期，没有办理继期，如果动迁，只会补偿房屋所有权的钱(75%)左右，没有土地使用权的补偿(25%)左右2006年出台的物权法规定。住宅性质的土地使用权70年到期后，自己续期，也就是你不用管，也不用办，就自己续期了对于商业性质的(40年使用权)到期后是要从新办理的。可能会有机关费用，物权法的解释是按当时的相关规定执行，现无现行标准。对于其它性质的，如工业，教育，旅游等(50...
每个人心中都有一个购房梦，都想给自己忙碌奔波的生活找一个舒适温暖的栖息地。在我们购买房屋拿到房屋产权之后就必须有一个房屋产权证书。那么，房屋产权证书怎么办理呢？我相信你对这个问题一定会产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你了解与它相关的法律规定。下面，请看详细介绍。
一、房屋产权证书怎么办理
1、办理入住手续
你将房款付清或办妥分期付款手续后，可到由房产商指定的房屋物业管理公司签订合同，缴纳物业管理费，向物业公司领取房屋匙，对房屋进行验收。如发现问题，尽可能将所有问题一一列出，通知房地商限期整改。
验房后如未发现房屋质量问题或发现的问题已在限期内改正，你就可以立即办理入住手续了，但需提供户主及家人一寸相片各一张，如非户主本人，则需持个人身份证复件及户主委托书、户主身份证复印件办理相关手续。
2、办理产权证
买了合法商品房，并不等于就有了房屋产权，只有进行了房屋权属转移登记...
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
房屋的产权的年限的问题，一直以来是一个比较容易困扰大家的问题，我们在进行计算的时候，也是有很多的注意事项的。那么，大家知道房屋产权年限如何计算吗?接下来，小编会
丈夫婚前在父母的资助下按揭购买了婚房，并与父母共有这套房的产权。妻子婚前婚后都参与了还贷，要求成为房产共有人，但在公公婆婆的极力反对下，丈夫迟迟不愿意在房产证上
房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，那么一般房屋产权年限是多久？很多人都不清楚，下面法律快车小编为您解答。一、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用
根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识
