导读：
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《继承法》第三条明确规定公民的房屋可以作为遗产继承。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。所以农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。
根据《土地管理法实施条例》的规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府行政主管部门提出土地变更登记申请。
所以农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体来说，就是房屋继承人应在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。
法律依据：
《中华人民共和国继承法》第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；...
在农村宅基地转让都需要特定的条件，而且要经过一定的流程。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。接下来法律快车小编将为您介绍农村宅基地转让流程怎么走的法律知识。
一、农村宅基地可以有条件的转让
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
可见，我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。
二、宅基地转让的条件
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房；
(2)同...
宅基地是不可以私自转让和过户的。
宅基地并没有所谓的房产证，村民手中持有的是《宅基地使用权证》，宅基地的所有权属于集体所有，村民只有使用权，所以，是不能私自进行买卖和过户的。
具体分析的话，依照《物权法》第一百三十五条、《土地管理法》第八条，农村宅基地的所有权属于集体所有，并且，农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，即属于本集体经济组织特定的成员，农村集体组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权，宅基地原则上也只能由宅基地使用权人居住和使用，不能将宅基地使用权出让和转卖。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国物权法》第一百五十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
宅基地是属于集体所有的，集体所有成员拥有使用权，宅基地不可以过户，但家庭成员之间可以协商协议地上房屋的所有权的归属。
《土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村的宅基地就是属于一个特殊的房产类型的，对于宅基地这种房产是需要相应的当事人进行确权的，农村宅基地的确权是要去相应的单位进行办理的。下面就让法律快车小编为大家带来农村宅基地要怎么确权的相关内容，一起来看看吧。
一、农村宅基地要怎么确权1、农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：
1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。
1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记。
1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批...
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