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核心内容：房产证无法办理或长期得不到情况有哪些？根据开发商和购房者的原因统计，总共情况十八种。如开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金。法律快车编辑为您整理详细内容，仅供参考。
无法办理或长期得不到房产证的18种情况如下：
1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
4.开发商没有完成竣工备案工作；
5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证；
6.楼盘被法院查封；
7.开发商没有取得建筑面积实测数据；
8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
...
取得房屋产权之后产权人应当及时到房管所办理房产证，在签订购买房屋协议交房之后购房人就应当与开发商或者卖家办理好相关的房产过户手续取得房产证，那么无法办理房产证的情况有哪些？阅读完以下法律快车小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
一、无法办理房产证的情况有哪些第一种情况是，开发商已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘初始确权登记，领取《房地产权属证明书》，也就是常说的楼盘大确权或叫办大证；
第二种情况是，开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
第三种情况，开发商将土地或房屋抵押给银行，或者建筑施工企业等，债务尚未清偿完毕；
第四种情况是，开发商没有按整体规划建设小区的配套设施，或者未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
第五种情况是，商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴，或者退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，也会导致无法办理产权登记。
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买房后需要办理房屋产权证。但是也有些情况，无法办理房产证，需要引起注意。那么，无法办理房产证的情形有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍无法办理房产证的情形，希望能对你有所帮助。
无法办理或长期得不到房产证的18种情况如下：
1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
4、开发商没有完成竣工备案工作；
5、开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
6、楼盘被法院查封；
7、开发商没有取得建筑面积实测数据；
8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
10、...
核心内容：房产证无法办理或长期得不到情况有哪些？根据开发商和购房者的原因统计，总共情况十八种。如开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金。法律快车编辑为您整理详细内容，仅供参考。
无法办理或长期得不到房产证的18种情况如下：
1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
4.开发商没有完成竣工备案工作；
5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证；
6.楼盘被法院查封；
7.开发商没有取得建筑面积实测数据；
8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
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房产证，又称《房屋所有权证》，办理程序分为普通办理程序和委托开发商或者代理公司办理程序。
如果是选择委托开发商或者代理公司办理，则可以节省时间和精力。
而普通的办理程序如下：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。准备身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、在接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，缴纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。原则上需要买卖双方共同办理。一方因故不能办理买卖过户手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或者区的房屋土地管理局登记申请。
大家好，我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师，以下为大家解答房产证办理条件是什么这个问题。
办理房产证需提供以下材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证。
5、购房人身份证。
以上是我的解答，希望能帮助到你，谢谢。
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-汤容滨律师。以下为大家解答农村房产证办理流程怎么走这个问题。
这里所称的农村房产证是指：依法取得农村宅基地使用权的房屋所有权证。当事人可至房屋所在地不动产登记事务中心办理登记。首次登记需注意以下事项：
第一、宅基地使用权已登记的，不动产登记簿记载的权利主体与房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的权利主体必须一致；未登记的，房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的主体与土地权属来源材料记载的主体必须一致；
第二、房屋等建筑物、构筑物必须符合规划或建设的相关要求；
第三、不动产权籍调查成果资料必须齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等必须准确，宗地图和房屋平面图、界址坐标、面积等必须符合要求；
第四、必须已按规定进行实地查看；
第五、必须已按规定进行公告；
登记中心审核后，符合办证条件的，依法办理宅基地房屋所有权证。
以上是我的解...
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