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大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师-赵长江。下面为大家解答“房产证不给办去哪投诉”
开发商超过期限不给房产证向法院起诉,要求退房。也可以去房地产管理部门投诉。
《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。
所以当开发商不给房产证的话是可以向法院提起民事诉讼。
以上是我对这个问题的解答,希望对大家有所帮助,谢谢!
私人老板不给工资,劳动者可以到当地劳动执法监察大队投诉。同时劳动者需要收集有关证据,如劳动合同、用工协议、考勤卡、工资单、上岗证、欠条,完成任务记录等可以证明本人与用人单位存在劳动关系的凭据。
《劳动保障监察条例》第二十六条
用人单位有下列行为之一的,由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿;逾期不支付的,责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算,向劳动者加付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的;
(二)支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的;
(三)解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师-赵长江。下面为大家解答“房产证不给办去哪投诉”
开发商超过期限不给房产证向法院起诉,要求退房。也可以去房地产管理部门投诉。
《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。
所以当开发商不给房产证的话是可以向法院提起民事诉讼。
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2.如果证件齐全,正常情况下,产权证在6个月至12个月有可能办完。但就目前北京来看,产权证办理速度慢是由多种原因造成的,相关主管部门的办事效率也是一个重要因素。因此,不能把产权证办理慢的原因全部归咎于开发商。
3.办完预售预购登记后,开发商就不可能把业主已购的房屋再行抵押。
商品房买卖合同一旦签订购买方和出售方都应受此合同约束,《合同法》规定,买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务,而且还应当承担转移标的物所有权的义务。因此《商品房买卖解释》也规定:商品房买卖合同的出卖人负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的义务。根据其他相关法律与行政法规的规定,对于商品房所有权的转移,应当是以办理房屋所有权登记手续,取得房屋所有权证书为认定标准。
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商品房买卖合同范本
商品房买卖司法解释
商品房买卖合同纠纷
开发商承担责任
对于出卖人逾期办证行为民事责任的具体承担规定,主要包括:当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定认定及处理。党和私人之间对此未作约定,或约定不明确的可以从公平诚信原则出发,由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。《商品房...
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