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父母去世后继承房产缴税吗

法律快车官方整理 更新时间: 2024-06-11 22:38:12 人浏览

导读:

父母去世后继承房产,目前无需缴纳遗产税,但契税、印花税和继承权公证费等需缴纳。契税缴纳与继承人身份有关,法定继承人可免缴,非法定继承人需缴税。遗产分配遵循遗嘱优先和法定继承顺序。

  一、父母去世后继承房产要缴税吗

  1.父母去世后继承房产是否需要缴税,首先需要明确的是,我国目前尚未征收遗产税,因此,单纯的遗产继承在现阶段并不需要缴纳遗产税。

  2.在继承房产的过程中,根据相关法律规定,继承人可能需要缴纳其他税费,包括契税、印花税以及继承权公证费用等。

  (1)契税的缴纳情况与继承人的身份有关。法定继承人继承房地产时,可以免交契税;而非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要按照1.5%的税率缴纳契税。

  (2)印花税则按照产权转移书据所载金额的万分之五贴花。

  (3)继承权公证费用也是继承房产过程中可能需要支付的一项费用,该费用按照继承人所继承的房地产评估价的2%来收取,最低不低于200元。

  虽然目前我国尚未征收遗产税,但未来是否开征遗产税以及具体的税收政策如何,都是未知数。因此,在继承房产时,继承人应关注相关税收政策的变化,以便及时了解和应对可能的税务风险。

  二、遗产分配的法律规定

  根据《民法典》的相关规定,遗产的分配遵循一定的法律原则和顺序。

  1.遗产的分配应当遵循遗嘱优先的原则。如果被继承人生前留有合法有效的遗嘱,那么遗产应当按照遗嘱的指定进行分配。

  2.在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,遗产则按照法定继承顺序进行分配。

  (1)第一顺序的继承人为配偶、子女和父母。

  (2)第二顺序的继承人为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

  3.在继承时,同一顺序的继承人应当均等继承遗产,但继承人之间也可以协商不均等继承。

  (1)对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,应当予以适当照顾;

  (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以多分遗产;

  (3)有扶养能力和条件的继承人如果不尽扶养义务,则应当不分或者少分遗产。

  4.如果遗产属于夫妻共同财产,那么在继承之前需要先进行财产分割,将属于配偶的部分分割出来,剩余的部分再作为被继承人的遗产进行分配。

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