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不动产物权转移的条件有哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2024-05-25 03:12:02 人浏览

导读:

不动产物权转移需要满足哪些条件?如何依法进行不动产登记?本文为您解答这些疑问,并提供法律依据和注册指南,帮助当事人更好地维护自身权益。

  一、不动产物权转移的条件有哪些

  不动产物权转移的条件主要是变更登记。

  1.不动产物权变动指的是不动产物权因双方法律行为及其他法律事实而发生设立、变更、转让和消灭的情形。

  2.根据法律规定,这些变动必须经过依法登记才能产生法律效力。这意味着,未经登记的不动产物权变动将不发生效力,除非法律另有规定。

  3.依法属于国家所有的自然资源,其所有权可以不进行登记。

  二、法律依据及注册

  关于不动产物权变动的法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》。

  1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭都必须经过依法登记才能产生法律效力。

  2.不动产登记由不动产所在地的登记机构负责办理,国家实行统一的不动产登记制度,具体的登记范围、登记机构和登记办法则由法律、行政法规来规定。

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