房屋所有权证需要换不动产证吗
导读：
1.按照国家“不变不换”的原则，只要权利不发生变动，如产权人未发生变化，且未办理不动产抵押手续等，原有的房屋所有权证依然有效，无需更换为不动产证。
2.这一原则确保了市民的权益不受影响，同时也维护了旧证的法律效力。
换证的条件与原则主要遵循国家的相关规定。
1.根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，在实施细则施行前依法核发的各类不动产权属证书继续有效。
2.若不动产权利未发生变更、转移，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。
进行不动产证登记时，需要准备以下材料：
1.登记申请书，这是申请不动产登记的基本文件。
2.申请人、代理人的身份证明材料以及授权委托书，确保申请人的身份真实有效。
3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件以及不动产权属证书，这些是证明不动产权属和登记原因的重要依据。
4.不动产界址、空间界限、面积等材料，用于确定不动产的具体位置和范围。
5.与他人利害关系的说明材料，如有需要，还需提供与不动产相关的利害关系说明。
6.法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料，这些是根据具体法律法规要求提供的补充材料。
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