订金与定金哪个能退哪个不能退
导读:
在日常生活中,订金和定金的概念经常被提及,但很多人对于它们的区别和退款规则并不清楚。
1.一般来说,订金是可以退还的,而定金则不一定。
2.也有一些情况下,定金在满足特定条件后也可以返还。
1.订金是一个日常用语,在法律上并没有明确的规定。
2.它通常指的是一方先交付给对方一笔现金,作为自己履约的担保。这种担保功能是单方面的,只对交付方适用,对收受方不适用。
3.在司法审判实践中,订金一般被视为预付款,尤其在商品房预售、销售中经常被使用。
4.关于订金的约束力及处理方式,通常由双方当事人在合同中约定。无论哪一方反悔,卖方通常只需原数退还订金,并不适用罚则。
1.与订金不同,定金在法律上有明确的规定,并适用定金罚则。
2.债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
3.如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使合同目的不能实现,那么给付方无权请求返还定金。
4.如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使合同目的不能实现,那么收受定金的一方应当双倍返还定金。
5.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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