你好。朋友要借钱用房子做抵押,需要办理什么手续可以保证资金安全呢?
更新时间:2024-05-25 10:51:42人浏览
问题描述:
你好。朋友要借钱用房子做抵押,需要办理什么手续可以保证资金安全呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一、私人借钱用房子做抵押安全吗
1、民间的借贷房屋抵押是存在一定的风险的。个人借款房屋抵押协议,如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议,如果到房产部门办理了抵押登记手续,就具有法律效力;如果没有办理抵押登记手续,就是无效的。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
二、房子抵押贷款的条件有哪些
1、贷款到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁;
2、贷款人有稳定的经济收入;
3、无不良信用记录,证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明。
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一、私人借钱用房子做抵押安全吗
1、民间的借贷房屋抵押是存在一定的风险的。个人借款房屋抵押协议,如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议,如果到房产部门办理了抵押登记手续,就具有法律效力;如果没有办理抵押登记手续,就是无效的。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
二、房子抵押贷款的条件有哪些
1、贷款到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁;
2、贷款人有稳定的经济收入;
3、无不良信用记录,证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明。
2024-05-25 10:51:42
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动产或不动产均可进行抵押,但须到相关管理部门办理抵押登记手续才能够产生法律约束力。
2024-05-25 10:51:30
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