售后回租和融资租赁的区别是什么
导读:
售后回租和融资租赁在操作方式和税率上存在显著差异。
1.售后回租是先出售设备再回租,设备所有权始终属于原出租者;
2.融资租赁则是租赁者从设备所有者处租赁设备,到期设备归租赁者所有。
3.售后回租不交增值税,而融资租赁业务则根据设备类型分别适用13%或9%的增值税税率。
融资租赁具有独特的法律特征。
1.租赁物的选择权在于承租人,出租人负责出资购买并租赁给承租人使用,且租赁期间内只能租给一个企业使用。
2.承租人负责检查验收租赁物,出租人不对租赁物的质量与技术条件做出担保。
3.出租人保留租赁物的所有权,承租人支付租金享有使用权,并负责租赁物的管理、维修和保养。
4.租赁合同一旦签订,在租赁期间任何一方都无权单方面撤销合同,只有在租赁物毁坏或丧失使用价值的情况下才能中止执行合同。
1.它具备融资功能,旨在解决企业资金不足的问题,为企业提供中长期贷款。
2.融资租赁具有促销功能,通过“以租代销”的形式为生产企业提供金融服务,促进产品销路和市场竞争能力。
3.融资租赁还具有投资功能,租赁公司可以选择风险较小、收益较高的项目进行资金支持,实现资产的增值和中小企业的技术、设备更新改造。
4.融资租赁还具有资产管理功能,通过租赁公司的资产管理和监督,控制资产流向,降低使用成本和设备淘汰的风险。
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