拆迁房会有合法的房本吗
导读：
拆迁房在正规拆迁程序下会有合法的房本。
1.拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2.通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房屋具有房产证等三证，这是由于政府为了保障被拆迁户的权益而进行的操作。
3.具体来说，如果拆迁后的安置房进行了权属登记并取得房屋产权证，那么它是有房本的。如果未办理房屋登记，那么在登记之后也可以取得房本。
安置房产证的发放条件主要受到国家相关政策的约束。
1.一般来说，安置房在五年之内是不允许进行交易或抵押的，这是为了防止拆迁户或过户逃税的行为。因此，安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证。
2.在五年期限内，如果购买了安置房，可能只能与卖方私下签订买卖协议，但这种交易并不符合法律规定，公证处也不会给予公证。
3.如果安置房超过了五年期限，就可以像正常商品房一样进行买卖过户，此时产权证也会按照正常流程进行发放。
对于超过五年的安置房，其买卖规定与正常商品房相同。安置房已经满足了国家规定的五年限制条件，可以进行合法的买卖过户。
1.在买卖过程中，双方需要遵循相关法律法规进行操作，确保交易的合法性和有效性。
2.也需要注意产权证的办理和交付问题，以确保交易的顺利进行。
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