房子延期交付怎么办
导读：
面对房子延期交付的情况，购房者首先需要保持冷静，并采取相应的措施来维护自己的权益。
1.购房者应该审查开发商是否提供了相关的证明材料，如综合验收备案证明等。这些证明材料是判断房屋是否达到交付条件的重要依据。
开发商未能提供这些材料，购房者有权拒绝接收房屋，并要求开发商承担延期交房的责任。
2.判定交付责任方。在房子延期交付的情况下，判定责任方是解决问题的关键。
（1）如果延期交房的原因非开发商所能控制，如不可抗力因素，那么开发商可能可以免除部分或全部的赔偿责任。
（2）如果开发商无法提供充分的证据，那么购房者可以要求开发商承担延期交房的违约责任。
3.保存证据材料。在处理房子延期交付的问题时，购房者需要注意保留相关的证据材料。这些证据材料包括开发商延期交房的相关证据以及延期交房造成的额外损失的证据。
4.购房者还需要注意诉讼时效的问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起3年内向开发商索赔延期交房的损失。因此，购房者需要及时行使自己的权利，以免错过诉讼时效期限。
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