土地使用权年限到期后怎么续期
导读：
1.土地使用权到期后，若土地使用者仍希望继续使用土地，应至少在到期前一年向相关部门提出续期申请。根据《城市房地产管理法》第21条第1款前段的规定，这是土地使用权续期的前提条件。
2.土地管理部门应在合理期限内对申请进行审批，除非根据社会公共利益需要收回该幅土地，否则应予以批准。
土地使用权续期的申请与审批流程包括：
1.土地使用者需要在土地使用权到期前一年向土地管理部门提出续期申请。
2.土地管理部门在收到申请后，应在合理期限内对申请进行审批。审批过程中，除非根据社会公共利益需要收回该幅土地，否则应予以批准。
3.一旦审批通过，土地使用者可以继续使用土地，并按照法律规定缴纳相应的续期费用。
1.土地使用权的续期与土地使用权的出让在性质上是相同的，也就是说，土地使用权的续期也是土地使用权的出让。
2.两者之间的区别在于，对于土地使用权的续期申请，出让人在除社会公共利益需要收回外，应予以批准。而对于土地使用权出让申请，出让人并无此等义务。
3.《民法典》第三百五十九条也规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则依照法律规定办理。
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引用法条
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