法院查封房子是几年
导读:
人民法院对房屋的查封期限一般是三年,到期后,如果案件没有审结或者执行结束,还可以续封三年。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十五条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
法律快车提醒您,法院查封房子的流程如下:
1.法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书。
2.办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据不同情形办理查封手续:
(1)被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表。
(2)被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表。
(3)被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。
3.国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。
法院查封的房子解封流程如下:
1.法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件。
2.提交法院解封房产的法律文书。
3.国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。
解封房产的前提是,被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕,并且经被查封财产的当事人申请,法院作出予以解封的决定并执行。解封房产时,法院会依法审核相关申请和资料,确保解封程序符合法律规定。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
国土资源局作为查封房产的权力部门,在查封房产时需要一定的程序。那么房产查封是什么意思?房产什么情况下会被查封?国土资源局查封房产的具体流程有哪些?下面就由法律快
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载