农村有土地但户口不在农村怎么办
导读:
1.当农村有土地但户口不在农村时,如果土地已经经过确权,那么即使户口不在农村,当事人对土地的权益仍然受到法律保护。
2.但如果没有进行确权,那么该土地权益将不能获得法律的保护。确权是确保土地权益得到法律保护的关键步骤。
要确权农村土地,可以按照以下步骤进行:
1.土地权利申请人需要提交权属来源证明、单位设立证明或个人身份证明、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明,以及法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
如出让合同、出让金等规费缴讫证明、土地部门出具的勘测定界图、规划部门出具的规划红线图等。
2.进行地籍调查,包括地籍测绘和权属调查。在地籍调查过程中,需要指导本宗地及邻宗地单位法人代表进行指界、签章。
测量队伍需要具有测绘资质,并绘制符合地籍调查规程要求带有坐标的宗地图。
3.进行权属审核。对宗地图及地籍调查结果、权属来源进行审核。
如果权属来源合法、出让金等规费缴讫、面积准确、无权属争议,则在宗地图上加盖审核合格印章后打印土地登记申请书、审批表、土地登记卡、归户卡、土地证书,依次由地籍科长、分管局长、局长进行审查、审核、审批签字。
4.进行注册、注销登记。经审查、审核合格后,进行注册登记或注销登记。
5.颁发证书。权利人持地籍科出具的缴费通知单,到财务科交款后,由办公室加盖分局公章及烟台市人民政府土地登记专用章,领取土地所有权、使用权或他项权利证书。
通过以上步骤,可以完成农村土地的确权工作,确保土地权益得到法律保护。
土地权益不容忽视,赶快了解确权流程,守护你的土地权益吧!如果有任何疑问,法律快车随时为你解答。
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