门店合同到期租客不搬如何处理
导读：
当门店合同到期而租客不搬离时，首先要查看租赁合同中是否对续租问题进行了约定。
1.如果有约定，则按照约定执行。
2.如果合同没有约定，那么根据法律规定，承租人在租赁期满后享有优先承租权，即在同等条件下有优先承租该房屋的权利。
3.如果出租人打算将房屋用于其他用途而不再出租，出租人有权要求与承租人终止租赁关系，并要求承租人在合理期限内搬离该租赁房屋。
在要求承租人搬离时，出租人应依照双方的约定将房屋恢复原状或达到约定的状态。
1.如果出租人和承租人之间的纠纷无法通过协商解决，出租人可以向法院提起诉讼。
2.在获得生效判决后，如果承租人仍不履行判决义务，出租人可以在判决生效后2年内向法院申请强制执行。
对于财产的强制执行，法院可以查封、扣押被执行人的相关财产，如银行存款。需要注意的是，只有在获得生效判决的情况下，出租人才有权直接执行被执行人的财产。
（1）如果租户的行为构成了其他犯罪，如非法侵入住宅罪等，则可以追究刑事责任。
（2）如果仅仅是拖欠租金等民事纠纷，一般不会追究刑事责任。
还需注意的是：
1.在诉讼过程中，出租人需要准备好诉状、证据等材料，并按照法院的程序和要求进行诉讼。具体的开庭时间、审限等事项会根据法院的安排而定。
2.在执行过程中，出租人需要遵守法律规定，不得非法侵占被执行人的财产。
合同到期租客不搬，除了文中提到的处理方法，还有其他应对策略吗？遇到类似问题，不妨在法律快车上寻求专业法律建议，为您的权益保驾护航。
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