房产证分户要什么手续
导读:
房产证分户的步骤具体如下:
1.分户申请:以本人名义提出分户申请,并提供相关材料。
2.门牌申请:到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
3.派出所审批:携带上述材料到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给予办理分户手续。
《中华人民共和国户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
1.申请人书面报告,详细阐述分户的原因和目的。
2.原户口簿和居民身份证,用于证明申请人的身份和户籍信息。
3.新家庭的成员名单,列明新家庭的所有成员及其相关信息。
4.房产证明,证明申请人对房产的拥有权。请注意,若无法提供《房产证明》而仅有购房合同,公安派出所可能暂不受理分户、立户申请。
5.若因结婚而需要分户,还需提供《结婚证》作为证明材料。
6.根据具体情况和地区要求,可能还需要提供其他材料,如购房合同、发票、宅基地证、居委会同意分户意见书、分户协议、户主同意分户书等。
法律快车提醒您,房产证分户的费用主要包括一些税费和工本费。以下是一些基本的费用项目:
1.税费:包括登记费、契税等。契税的税率一般根据房屋的类型和地区政策确定,通常为房屋价值的3%-5%。登记费则根据房屋是否为住宅有所区别,一般住宅房屋的登记收费标准较低。
2.工本费:包括房屋权属证书费、维修资金等。根据规定,每增加一本房屋权属证书会加收一定的证书工本费。同时,业主需要按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产