村证房村里更名有效吗
导读：
村证房在村里进行更名是无效的。
在农村地区，房屋一般没有房产证，只有宅基证，也称为集体土地建设用地使用证。
如果买卖双方需要更改房屋的权属，双方必须去当地的国土局办理权属变更登记手续，把宅基证上的原宅基地使用权人（卖房人）变更为现使用权人（买房人）。
因此，仅仅在村里进行更名是不足以完成权属变更的，这样的操作不具备法律效力。
宅基证的变更手续需要遵循一定的流程。
1.买卖双方需要达成买卖房屋的协议。
2.双方必须前往当地的国土局进行权属变更登记手续的办理。在办理过程中，需要提供相关的证明材料，如买卖双方的身份证明、原宅基证等。
3.经过审核无误后，国土局会将宅基证上的原宅基地使用权人变更为现使用权人。
通过这样的手续，房屋的权属才能得以合法地转移。
在农村地区，房屋的权属登记情况相对复杂。
1.由于历史原因和管理上的不足，一些房屋可能存在权属不清、登记不全等问题。因此，在进行房屋买卖时，双方需要格外注意房屋的权属登记情况。
2.如果房屋存在权属纠纷或登记不全的情况，双方应当先解决这些问题，确保房屋的权属清晰明确后再进行买卖交易。
3.在交易完成后，双方也应及时办理权属变更登记手续，确保房屋的权属得到合法地转移和确认。
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