老人去世后有遗嘱房产怎样继承
导读：
当老人去世并留有合法遗嘱时，房产作为老人的个人合法财产，其继承方式将按照遗嘱的明确指示进行处理。这意味着，由老人在遗嘱中指定的房产继承人将负责继承该房产。
遗嘱的法律效力在于其内容的真实性、合法性以及被继承人在立遗嘱时的完全民事行为能力。只要遗嘱内容没有违反法律规定，并且是被继承人的真实意愿表达，那么遗嘱将一直有效。
1.在继承开始后，如果存在遗嘱，那么遗产的处理将按照遗嘱继承或遗赠的规定进行。
2.如果同时存在遗赠扶养协议，那么将按照该协议的规定处理。
根据《民法典》第一千一百三十三条的规定，自然人可以依法立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
这意味着，自然人可以将自己的房产指定由法定继承人中的一人或数人继承，或者赠与国家、集体或法定继承人以外的组织和个人。
当房产没有遗嘱时，其过户手续需要遵循一定的步骤。
1.申请办理继承房产过户手续的子女需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。
被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理，而继承人证明则需要到市公安局或县（区）公安局办理。
2.这些子女需要确定自己的继承权。如果存在其他合法继承人，需要取得他们同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理过户手续。
3.办理房屋过户登记时，申请人是继承人或受遗赠人。根据《民法典》第二百三十二条的规定，如果依照法律规定需要办理登记的不动产物权发生变动，那么未经登记将不发生物权效力。
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引用法条
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