交的定金还能退回来吗
导读:
定金是否能退回,主要取决于合同履行的情况和双方的具体约定。定金的作用在于担保合同的履行,当合同正常履行时,定金通常充作价款的一部分。
1.如果是给付定金的一方违约,那么该方通常无权请求返还定金。
2.如果是收受定金的一方违约,那么该方应当双倍返还定金。
这是根据《民法典》第五百八十七条的明确规定。
1.对于二手房交易中的定金问题,如果买方交付了定金后,卖方违约,那么买方是有权要求退还定金的,并且要求卖方双倍返还。这是因为定金在此情况下起到了担保合同履行的作用。
2.如果卖方违约,除了双倍返还定金外,如果还存在其他损失,买方还可以要求弥补实际损失。
这里需要注意的是,根据《民法典》第五百八十七条和第五百八十八条的规定,当事人在约定定金的同时,还可以约定违约金。如果一方违约,对方可以选择适用违约金或者定金条款,但不能同时适用。
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引用法条
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